Thứ Năm, 29 tháng 6, 2017

Làm Thủ Tục Hoàn Công Làm Như Thế Nào ?
Công Ty Vui Lòng Cho Hỏi:
Tôi Dự Định Mua 1 Căn Nhà, Nhà Được Xây Dựng Năm 2008, Nhưng Chưa Làm Thủ Tục Hoàn Công, Vì Lúc Xây Nhà Là Người Cháu Chủ Nhà Đứng Tên Xin Giấp Phép Xây Dựng Sau Đó Là Người Cậu Đứng Tên Chủ Quyền Nhà.
Vậy Nếu Tôi Tự Làm Thủ Tục Thì Có Được Không? Và Các Bước Như Thế Nào, Chi Phí Hoàn Công Khoảng Bao Nhiêu? Có Đơn Vị Nào Có Thể Làm Giúp Những Vấn Đề Trên Không? Cám Ơn !

Luật Sư Nguyễn Thế Truyền – Công Ty Luật Hợp Danh Thiên Thanh Trả Lời:
Hiện Nay, Thủ Tục Hoàn Công Không Còn Là Thủ Tục Hành Chính (Phải Có Sự Tham Gia Của Cơ Quan Nhà Nước Có Thẩm Quyền) Như Trước Đây. Theo Đó, Không Cần Xin Giấy Phép Hoàn Công Mà Việc Thực Hiện Thủ Tục Hoàn Công Là Chuyện Nội Bộ Giữa Chủ Đầu Tư (Chủ Nhà) Và Đơn Vị Thi Công. Bạn Có Thể Liên Hệ Với Đơn Vị Thi Công Và Hỗ Trợ Của Chủ Sở Ngôi Nhà Để Thực Hiện Thủ Tục Hoàn Công.
Thông Thường, Để Quản Lý Trong Lĩnh Vực Trên Tại Địa Phương Của Mình, UBND Cấp Tỉnh Thường Ban Hành Quyết Định Về Việc Cấp Giấy Phép Xây Dựng, Nghiệm Thu Hoàn Thành Công Trình, Trình Tự, Thủ Tục Thực Hiện... Do Đó, Để Có Thể Trả Lời Cụ Thể, Bạn Có Thể Cung Cấp Thêm Thông Tin Liên Quan Đến Địa Chỉ Của Căn Nhà Thuộc Tỉnh/Thành Phố Nào. Ở Đây Chúng Tôi Chỉ Xin Đưa Ra Trình Tự, Thủ Tục Thực Hiện Việc Hoàn Công Chung Như Sau:

I. Hồ Sơ Xin Xác Nhận Công Trình Hoàn Công (Thủ Tục Hoàn Công):
1. Giấy Báo Kiểm Tra Công Trình Hoàn Thành Theo Mẫu (1 Bản Chính).
2. Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở (1 Bản Sao Y Có Chứng Thực Sao Y), Kèm Theo Bản Vẽ Thiết Kế Xây Dựng Nhà (1 Bản Sao Không Cần Chứng Thực Sao Y).
3. Bản Vẽ Hiện Trạng Hoàn Công (2 Bản Chính).
4. Bản Hợp Đồng Thi Công Với Đơn Vị Có Giấy Phép Hành Nghề (1 Bản Sao) Kèm 1 Bản Sao Giấy Phép Hành Nghề Của Đơn Vị Thi Công (Có Thị Thực Sao Y). Hoặc Biên Lai Thu Thuế Xây Dựng.

II. Nơi Nộp Hồ Sơ:
- Tại Sở Xây Dựng: Đối Với Những Công Trình Xây Dựng Cấp Đặc Biệt, Cấp 1, Công Trình Tôn Giáo, Di Tích Lịch Sử, Miếu Đình, Tượng Đài, Quảng Cáo, Tranh Hoành Tráng, Công Trình Trên Các Tuyến, Trục Đường Chính TP Do UBND TP Qui Định.
- Tại UBND Quận, Huyện: Nhà Ở Riêng Lẻ Của Người Dân Và Các Công Trình Xây Dựng Khác Thuộc Địa Giới Hành Chính Quận, Huyện. - - Ban Quản Lý Đầu Tư Và Xây Dựng Các Khu Đô Thị Mới, Khu Công Nghiệp, Chế Xuất, Khu Công Nghệ Cao: Tất Cả Trường Hợp Xây Dựng Mới, Công Trình Xây Dựng Tạm, Sửa Chữa Cải Tạo Mà Theo Qui Định Phải Xin Giấy Phép Xây Dựng Trên Phạm Vi Ranh Giới Khu Đô Thị, Chế Xuất, Công Nghiệp Đó.
- UBND Xã: Nhà Ở Riêng Lẻ Ở Điểm Khu Dân Cư Nông Thôn Đã Có Qui Hoạch Xây Dựng Thuộc Địa Giới Hành Chính Xã.
Theo Cafeland

DỊCH VỤ HOÀN HẢO DÀNH CHO MỌI NHÀ
CÔNG TY CP TV KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN PHƯỚC
Trụ Sở🏡: 71/11 Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh
Web🔍: Http://Xaydungthienphuoc.Vn/
Gmail📧: Xaydungthienphuoc.Vn@Gmail.Com
Tel📞: 0835.161618
✨Hotline: C.Nguyên – 0988781000 ( 24/7)

DỊCH VỤ HOÀN CÔNG NHÀ: THỦ TỤC LÀM HOÀN CÔNG - CHI PHÍ LÀM HOÀN CÔNG: THỦ TỤC LÀM HOÀN CÔNG - CHI PHÍ LÀM HOÀN CÔNG Làm Thủ Tục Hoàn Công Làm Như Thế Nào ? Công Ty Vui Lòng Cho Hỏi: Tôi Dự Đ...

Thứ Hai, 5 tháng 6, 2017

Hoàn Công Xây Dựng - Dịch vụ làm sổ hồng-Xin Phép Xây Dựng Nhanh: Dịch vụ Hoàn công xây dựng, xin giấy phép xây dựng...

23:55 Tran Nguyen Không có bình luận Edit

Hoàn Công Xây Dựng - Dịch vụ làm sổ hồng-Xin Phép Xây Dựng Nhanh: Dịch vụ Hoàn công xây dựng, xin giấy phép xây dựng...: Dịch vụ Hoàn công xây dựng, xin giấy phép xây dựng Uy tín, giá rẻ - Gọi 0988.781.000 (0835.161618) Chuyên nhận giải...

Thứ Ba, 16 tháng 2, 2016

Sổ Hồng-Dịch Vụ Làm Sổ Hồng: Sổ Hồng- Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Nhanh

22:51 Tran Nguyen Không có bình luận Edit

Sổ Hồng- Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Nhanh

Tư vấn thủ tục cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất hay gọi tắt là sổ hồng?

Hiện nay, quy định về trình tự, thủ tục cấp sổ hồng có nhưng văn bản pháp luật sau quy định: Quy định chung của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở;

Luật nhà ở năm 2014 (Hiệu lực 01/7/2015)
Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở (Hết hiệu lực Điều 23 – Điều 30, Điều 37, K1 Điều 38, K1 Điều 39, Điều 40, kể từ ngày 6/6/2013)
Thông tư 16/2010/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 71/2010/NĐ-CP
Thông tư 03/2014/TT-BXD sửa đổi Thông tư 16/2010/TT-BXD hướng dẫn Luật Nhà ở
Chỉ thị 14/2007/CT-TTg về tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng tại các đô thị

Do đó các trường hợp có các Giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hửu nhà và tài sản khác gắn liền với đất hay gọi là sổ hồng:

Theo quy định, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận không có tranh chấp mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì đượccấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15-10-1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;

c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;

d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15-10-1993, nay được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15-10-1993;

đ) Giấy tờ về thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật;

e) Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ nêu trên mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan nhưng đến trước ngày 1-7-2004 (ngày Luật đất đai có hiệu lực thi hành) chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định, nay được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất. dich-vu-lam-so-hong-bighouse-0909351213

Theo đó trình tự và thủ tục xin cấp sổ hồng bao gồm các trường hợp sau:

Cấp đổi giấy chứng nhận sổ hồng mới khi có các giây tờ chứng nhận quyền sở hửu nhà đất củ như: bằng khoán, kê khai 1977, kê khai 1999, những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15-10-1993 …
Hợp thức hóa nhà đất mua giấy tay qua nhiều đời chủ, có các giấy tờ như: kê khai 99, kê khai 77, bằng khoán, những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15-10-1993 , …..
Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sanggiấy chứng nhận mới (Đổi sổ đỏ sang sổ hồng)
Cấp đổi giấy chứng nhận sổ hồng khi mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế quyền sử dụng nhà ở đất ở…
Cấp Giấy chứng nhận sổ hồng khi Xây dựng mới – thủ tục hoàn công xây dựng.

Quy Trình Làm Sổ Hồng.

Lập thủ tục đo vẻ NHÀ – ĐẤT
Chuẩn bị hồ sơ để nôp tại Ủy ban Quận gồm
Đơn xin cấp giấy chứng nhận
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà – đất
Tờ khai thuế sử dụng đất.
Tường trình và cam kết về nguồn gốc nhà đất tại UBND Phường.
Thủ tục thuế và hổ trợ Đóng thuế tại chi cục thuế và nhận giấy chứng nhận tại UBND Quận

Khách hàng Tư vấn dịch vụ làm sổ hồng tại B.i.G House sẽ được hưởng một số dịch vụ ưu đãi miễn phí của công ty như:

Tư vấn hành lang pháp lý cho khách hàng trước khi làm sổ hồng :

Dịch vụ làm sổ hồng của B.i.G House sẽ tư vấn cho khách hàng toàn bộ hành lang pháp lý liên quan đến hoạt động làm sổ hồng như:
– Tư vấn những quy định của nhà nước về việc làm sổ hồng ;
– Tư vấn về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc làm sổ hồng;
– Tư vấn các thủ tục làm sổ hồng;
– Tư vấn các vấn đề liên quan khác.
Kiểm tra, đánh giá tính pháp lý của các yêu cầu tư vấn và các giấy tờ của khách hàng:
– Trên cơ sở các yêu cầu và tài liệu khách hàng cung cấp các luật sư của chúng tôi sẽ phân tích, đánh giá tính hợp pháp, sự phù hợp với yêu cầu thực hiện công việc;
– Trong trường hợp khách hàng cần luật sư tham gia đàm phán, gặp mặt trao đổi với đối tác của khách hàng trong việclàm sổ hồng, chúng tôi sẽ sắp xếp, đảm bảo sự tham gia theo đúng yêu cầu;
Dịch vụ làm sổ hồng của B.i.G House sẽ đại diện khách hàng hoàn tất các thủ tục làm sổ hồng, cụ thể:
– Sau khi ký hợp đồng dịch vụ, làm sổ hồng của B.i.G House sẽ tiến hành soạn hồ sơ làm sổ hồng cho khách hàng;
– Đại diện lên Văn phòng đăng ký nhà đất để nộp Hồ sơ làm sổ hồng cho khách hàng;
– Đại diện theo dõi hồ sơ và trả lời của Văn phòng đăng ký nhà đất, thông báo kết quả hồ sơ đã nộp cho khách hàng;
Dịch vụ hậu mãi cho khách hàng:
Sau khi thanh lý hợp đồng dịch vụ, nhân viên của B.i.G House vẫn tiếp tục hỗ trợ khách hàng một số dịch vụ ưu đãi như:
– Giảm giá 10% khi quý doanh nghiệp sử dụng dịch vụ lần tiếp theo;
– Cung cấp văn bản pháp luật miễn phí thường xuyên qua http://big-house.vn

DỊCH VỤ HOÀN HẢO DÀNH CHO MỌI NHÀ

CT CP TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG B.I.G HOUSE

Trụ sở: 71/11 Lê Quang Định, phường 14, quận Bình Thạnh

Web: http://hoancongxaydung.blogspot.com/

Email: bighouse015@gmail.com

Hotline: 0988781000 - 0903357274

Sổ Hồng-Dịch Vụ Làm Sổ Hồng: Sổ Hồng- Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Nhanh: Tư vấn thủ tục cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất hay gọi tắt là sổ hồng? Hiện nay,...